Você está pensando em comprar um imóvel? Se assim for, você provavelmente está se perguntando quais as formas de financiá-lo. Para saber como financiar um imóvel, primeiramente é preciso saber o que é um financiamento.
Afinal, o que é um financiamento?
Um financiamento de imóvel, significa uma operação financeira, basicamente o comprador paga o bem por meio de prestações mensais para a instituição financeira, com taxa de juros, prazo de pagamento.
Há outras condições que devem estar devidamente acordadas e detalhadas em contrato, para definir o financiamento.
Cuidados e dicas na hora de financiar
- Planeje com calma;
- Avalie sua renda;
- Simule o seu financiamento imobiliário;
- Leia todo o contrato e verifique todas as cláusulas;
- Fuja de “pegadinhas” de contrato;
Quando se trata de financiar uma casa, fazer sua pesquisa com antecedência é fundamental para obter as melhores taxas e prazos. Certifique-se de comparar diferentes credores e procurar o melhor negócio antes de tomar qualquer decisão.
Quem pode fazer um financiamento de imóvel?
Para fazer um financiamento de imóvel preciso seguir alguns requisitos, confira agora se você está ou não habilitado a financiar!
- Ter uma renda mensal e os meios de comprová-la;
- Decidir se o financiamento será pago por uma única pessoa, ou será em conjunto (com o cônjuge, por exemplo);
- Ter ou estar acima de 18 anos.
- Estar com o nome limpo ou seja sem débitos no Serasa, SPC Boa Vista SCPC.
Cumpridas essas primeiras exigências, pode-se fazer a simulação das parcelas do financiamento.
Quais vantagens do financiamento?
A primeira delas são os recursos que podem ser utilizados na hora da compra como por exemplo
- Fundo de garantia de tempo de serviço (FGTS).
- Sistema Brasileiro de Poupança e empréstimo (SBPE).
Outras formas de financiamentos bem conhecidas
- Crédito Direto ao Consumidor (CDC).
- Leasing: É quando a empresa financiadora fica com o objeto de compra em seu nome e só repassa ao cliente final após o pagamento total do empréstimo
- Consórcio: Bastante popular para aqueles que têm interesse em adquirir um bem a longo prazo e sem juros.
Esteja ciente que para financiar um imóvel pode ser um processo demorado, importante saber quais serão as taxas e os pagamentos iniciais, depois que todos os procedimentos necessários forem realizados você poderá se tornar proprietário do imóvel que tanto sonhou.
